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索引號: /2020-00217 公開方式: 主動公開
文號: 公開日期: 2020-02-11
發布單位: 省自然資源廳(省海洋局)

點贊!嘉興調整土地出讓和履約監管,消除用地企業因疫情影響違約責任風險
發布日期:2020-02-11瀏覽次數:字體:[ ]

2月7日,浙江省嘉興市自然資源和規劃局發出《關于做好疫情防控支持用地企業穩定發展的通知》,出臺六條舉措,切實消除用地企業因疫情影響造成無法履行出讓合同產生違約責任的風險。

據悉,受新冠肺炎疫情影響,成交的土地有些還未簽訂土地出讓合同;簽訂土地出讓合同的,后續的交地和繳納出讓金等合同履約事項還未開展。為了消除用地企業因疫情影響造成無法履行出讓合同產生違約責任的風險,嘉興局特地制定了該通知。

根據通知,此次確定的六條舉措是:

一是對土地已成交,按規定在2020年1月23日(含)之后簽訂《土地成交確認書》或《土地出讓合同》的,競得人可申請延期簽訂。延期簽訂時間,簽訂《土地成交確認書》的按疫情消除日后5個工作日內;簽訂《土地出讓合同》的按疫情消除日后10個工作日內。

二是對已簽訂《土地出讓合同》,按合同約定在2020年1月23日(含)后繳納土地出讓金的,受讓人可申請延期繳納。延期天數為2020年1月23日(含)至疫情消除日(含)的天數再加10天。

三是對已交付的宗地,用地單位可申請延期開工或延期竣工。申請延期開工或延期竣工的期限視疫情情況原則上不超過三個月,具體由各縣(市、區)政府(或管委會)根據用地單位開復工情況決定。

四是對正在掛牌出讓的地塊,經縣(市、區)局(分局)集體審議后,可終止或中止網上交易,待疫情消除后再按相關規定重新掛牌或繼續掛牌。

五是在2020年1月23日(不含)之前發生違約的,疫情期間不計入違約責任。

六是疫情消除之日是指以當地縣級人民政府不再限制人員流動和項目開發建設的日期為準。競得人、受讓人、用地單位所在地區疫情消除日期晚于宗地所在地的,以競得人、受讓人、用地單位所在地區疫情消除的日期為準。


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